Tlačové správy z oblasti nehnuteľností

Aké budú zmeny pri zdaňovaní predaja nehnuteľnosti po 1.1.2011 ?       
Národná rada SR prijala dňa 1.12.2010 novelu zákona o dani z príjmov (zákona č. 595/2003 Z.z.). Novela s účinnosťou od 1.1.2011 zrušuje oslobodenie od platenia dane z príjmov plynúcich z predaja nehnuteľnosti, v ktorej mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom (došlo k zrušeniu ustanovenia § 9 ods. 1 písm. a) zákona o dani z príjmov). 

Odkedy bude táto zmena účinná? 

Budúci rok otvorí oči aj tým majiteľom starých bytov, ktorí stále neprispôsobili predajnú cenu trhu. Väčšina odborníkov tak očakáva pokles cien starších nehnuteľností na celom Slovensku.

Ceny starých bytov stále nie sú konečné. V priebehu budúceho roka sa k zlacneniu predávaných bytov odhodlajú aj tí, ktorí si doposiaľ pád cien "nevšimli“.
V priemere tak na celom Slovensku
tieto nehnuteľnosti stratia na trhovej hodnote päť až desať percent.
 

Komisia navrhuje požičiavať maximálne do výšky 40 percent hodnoty bytu
          
Orgány Európskej únie rozmýšľajú, ako do budúcnosti predísť podobným prepadom trhov, ako sa udiali v uplynulej dobe. Začiatkom novembra majú byť po štyroch rokoch aktualizované čísla hovoriace o pomere výšky hypotéky k hodnote bytu, rodinného domu, či pozemku. Aj na základe týchto výsledkov navhruje Komisia pre vnútorný trh zaviesť strop pre úvery. Informoval o tom portál euractiv.sk.
 

Otázka: Mám na predaj veľký rodinný dom, novostavbu, neviem sa ale rozhodnúť, či zapojiť do predaja realitnú kanceláriu, alebo ísť do toho sám. Nechcel by som totiž, aby moju nehnuteľnosť ponúkali rôzne realitky za rozdielne ceny. Čo by ste mi odporučili a ako prebieha predaj cez realitnú kanceláriu?